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http://esf.nb.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月3 日 中财网
整个房地产行业的不景气显然让万科这个反应一向迅速的龙头企业提前做出了部署。
秋天已经来临，国家统计局日前公布，7月份"国房景气指数"为102.36，比6月份回落0.72点，这已是"国房景气指数"连续8个月环比回落。同时全国商品房空置面积也同比增加6.1%.
而备受关注的房价，环比下跌也在扩散之中。根据国家发改委公布的数据，7月份全国70个大中城市房价同比上涨7%，继续呈现涨幅逐月回落态势。同时房价调整城市范围有所扩大，7月份，70个大中城市的房屋销售价格共有17个城市环比下跌，6月为16个，而5月只有4个。
广州同创卓越房地产总经理赵卓文认为，经历了近一年的疲软，房地产市场已十分脆弱。从上市公司的报表分析也好，从大公司天价地款迟迟未能缴纳的现象透视也罢，发展商的资金链断裂风险在加大。因此，被动降价、被动促销、被动出售股权等等形式是地产商们不得不选择的过冬方式。
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