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http://esf.nb.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月3 日 中财网
降价潮一触即发？
接下来会不会出现新一轮的"降价潮"？赵卓文指出，相比以前"挤牙膏"式的让利促销，万科这次降价有些赤裸裸的味道，这也是难以避免的。明眼人一看，"供大于求"局面已经形成，今年剩下这几个月，"降价促销"已不可避免，只有降价才有可能争取资金尽快回笼，降价潮一触即发。
其认为，进入"金九银十"，地产商们面临的考验将会更大，要么楼市在"量少价稳"的基础上僵持一段时间，然后开始复苏；要么楼市持续出现"量价齐跌"。在"金九银十"演绎楼价跳水，2009年楼市全面进入下行通道。从目前来看，两种方向发生的可能性都有。在这种大环境下，万科的降价也可以理解，据称降价三天万科当即回笼资金过亿。
也有观点认为降价潮的出现可能性比较小。作为全国工商联住宅产业商会会长的聂梅生认为，事实上，万科这次动作已经引发连锁反应了，一些像"退房"、"索赔"之类的纠纷也有发生。所以，为了避免降价带来的麻烦，全国范围内的地产商们不会轻易效仿万科，新一轮的"降价潮"不太可能出现。
北京大学经济所房地产金融研究中心主任冯科则认为："对于整个房地产企业来说，今年楼市销售量只是去年的1/3，也就是说开发商手中存货太多，因此普遍有降价的需要，加快资金流动速度。"其认为，对于以万科这一单个企业来说，万科一贯喜欢降价，以此薄利多销，这是它的风格和企业文化。
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