搜房专访甬旺房产江北洪塘店优秀经纪人 朱梦

【搜房网】：朱梦女士，您好！非常感谢您接受我们的采访，据了解，您在房地产中介行业做得很好，您也是我们搜房帮的付费客户，通过搜房网的成交业绩也挺乐观的。本次采访一方面是搜集一些成交案例，作为我们的数据，而另一方面也是想为优秀经纪人做一些宣传和推广，希望能通过这种方式来给经纪人带来一些效果。

甬旺房产优秀经纪人 朱梦 [访问他的网上店铺]

首先请您聊一下您通过搜房网的成交案例吧，通过使用搜房帮，您一共成交了多少套房子、分别在什么时间成交的？又是如何成交的？把您的成功经验跟大家分享一下吧！

【朱梦女士】：好的。通过搜房网我一共成交了四五套房子，去年和今年都有，基本上都是通过在搜房帮发布房源，上传真实的图片，网友在网上看到了信息，觉得还不错就打电话过来问，了解了房子情况之后会约个时间看房，看房之后如果觉得合适就成交了。在这些成交过程中，我发现现在刚需的需求比较多，主要集中在80平米左右的小面积户型，而大户型的房源看的人比较少。

【搜房网】：从您的成交过程中我们可以看出您对网络营销的方式还是做得很到位的。接下来介绍一下您的主营区域和楼盘，包括房源、小区情况等，给购房者一些参考吧！

【朱梦女士】：我主要负责江北洪塘区域，楼盘有奥林80、逸嘉新园、亲亲家园等，这些楼盘都有不少的房源，简单介绍一下“奥林80”这个楼盘吧，这个小区分为一期和二期，总体来说物业和绿化都还比较好，二期基本上都有车位的。这几个小区离得比较近，周边的配套设施都挺齐全的，附近有三江超市、洪塘小学、菜场等，无论是交通，还是生活配套都挺方便的。建议购房者选择好价格和面积，看看小区的物业、绿化，还有环境等，有合适的房子可以上门看看。

【搜房网】：在网络营销中的成功经验跟大家分享一下吧

【朱梦女士】：从成交的案例中看到电梯房和楼层高一点的房源比较受欢迎，面积在90平米左右。其实每个购房者的需求都是不一样的，不同的人有不同的需求，比如说是否要求靠马路、东首或者西首，装修情况怎样，各种情况都有。我们这因为拆迁户比较多，平时上门咨询的也挺多的。

提到分享的话，我觉得应该主要刷新一些热销的楼盘，挑选价格便宜、套型好和位置好一点的房源多进行刷新，我一般是在下午两、三点进去刷新的，选择分批刷新和预约刷新的方式，这样效果会比较好。另外，我觉得要好好用好网络这个工具，充分利用搜房帮，多多发布房源，每天坚持更新刷新房源，从而提高网络曝光率；上传真实的图片，让网友有更好的体验；对小区的情况多一点了解，我相信这样一定会有成交的。

【搜房网】：非常感谢您的这些好的建议，相信这也是咱们购房者很想知道的，网络时代，房产中介运用网络进行营销已成为必然趋势。也希望您能充分利用好网络这个平台，利用好搜房帮，多多发布房源，上传小区图片，勤于更新，相信在新的一年里您的业绩会更上一层楼的。再次感谢您的精彩分享！